Im Zollhafen 24 0221-4006800 Filiale Bahnhofstr. 40 02241-9162733 info@immobilien-sander.com

Köln besticht mit einzigartigen Immobilien zum Kauf

Als Domstadt ist Köln in der ganzen Welt bekannt und erfreut sich als kulturelles Zentrum am Rhein steigender Beliebtheit. Schon vor Jahrzehnten war klar, dass die Stadt einen hohen Bevölkerungszuwachs erfährt, der sich insbesondere auf dem Immobilienmarkt bemerkbar macht. Der Bedarf an Wohnraum lockt das Interesse vieler potenzieller Käufer von außerhalb, die auf der Suche nach guten Kapitalanlagen sind. Doch auch private Wohn- und Lebensstile lassen sich hier in vielfältiger Art und Weise erfüllen.

Der Name Sander Immobilien steht bereits seit 1995 für professionelle und zuverlässige Vermittlungsgeschäfte auf dem Kölner Immobilienmarkt und im Sinne unserer Kunden finden wir stets die beste Lösung.

Alle Objekte
Haus
Wohnung
Gewerbe
Grundstück
177 m² 2 4
1.518 m²
Freistehendes Einfamilienhau ... 959.000 €
in 51381 Leverkusen / Bergisch Neukirchen
94 m² 2 2
450 m²
Kerpen-Horrem Freistehendes ... 1.300 €
in 50169 Kerpen / Horrem
75 m² 1 2
REFRATH / MODERNE 3-ZIMMERWO ... 329.000 €
in 51427 Bergisch Gladbach / Refrath
63 m² 1 2
Zündorf in Rheinnähe 3-Zimme ... 219.000 €
in 51143 Köln / Zündorf
46 m² 1 1
Erstbezug nach Kernsanierung ... 700 €
in 51147 Köln / Lind
Köln-Zündorf Ladenlokal an s ... 1.090 €
in 51143 Köln / Zündorf
68 m² 1 2
300 m vom Rheinufer entfernt ... 498.000 €
in 50968 Köln / Bayenthal
160 m² 2 3
Neubau Erdgeschosswohnung mi ... 957.400 €
in 51467 Bergisch Gladbach
137 m² 2 3
Villenlage / Moderne Eigentu ... 849.400 €
in 51467 Bergisch Gladbach
123 m² 2 3
Villenlage / Moderne Penthou ... 795.500 €
in 51467 Bergisch Gladbach
118 m² 1 3
158 m²
Energetisch saniertes Einfam ... 475.000 €
in 53721 Siegburg
218 m² 2 5
670 m²
1.700.000 €
in 50859 Köln / Widdersdorf

Einfamilienhäuser sind gefragt

Großes Einfamilienhaus

Der hohe Zuzug ist vor allem auf die guten Bildungs- und Jobaussichten zurückzuführen. Doch was die Stadt am Rhein auszeichnet ist ihr weltoffener Charakter. Viele junge Menschen lassen sich davon inspirieren und entscheiden sich dazu, in den 86 vielfältigen Stadtteilen rund um den Dom Fuß zu fassen. Meist wird dieser Schritt damit verknüpft, für die Zukunft vorzusorgen und zugleich die Familienplanung voranzutreiben. Besonders begehrt sind daher Einfamilienhäuser im Kölner Stadtgebiet, die genügend Raum und einen Gartenanteil bieten.

Der Markt hält in dieser Hinsicht einige interessante Optionen bereit, die von historischen Gebäuden bis hin zu barrierefreien Niedrigenergieobjekten reichen. Gemäß Ihrer persönlichen Wunschvorstellung machen wir Immobilien ausfindig, die zu Ihnen und dem weiteren Lebensweg passen. In unseren Inseraten finden Sie einige Objekte, die Sie interessieren könnten und die wir Ihnen gerne genauer vorstellen.

Hohe Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt

Seit den 1950er Jahren hat sich die Stadt Köln verstärkt auf den Wohnungsbau konzentriert, um den Herausforderungen des Bevölkerungswachstums gerecht zu werden. Die modernen Wohnanlagen verfügen über einen großzügigen Grundriss und sind in den Außenbereichen als auch in Innenstadtnähe zu finden. Beliebt sind aber auch Wohnungen aus Zeiten der Jahrhundertwende um 1900. Hinter stilvoll gestalteten Fassaden erfreuen Holzböden und hohe Decken die Gemüter und bieten reichlich Raum zur freien Gestaltung. Statistiken belegen, dass die Preise auf dem Wohnungsmarkt am stärksten gestiegen sind. Das macht den Eigentumserwerb besonders interessant, denn das investierte Kapital wird nicht nur sicher angelegt, sondern dürfte sogar eine weitere Wertsteigerung erfahren.

Interessante Anlagemöglichkeiten

Mehrfamilienhaus modern

In den 1980er und 1990er Jahren verzeichnete der Immobilienmarkt kleinere Krisen, die aber im Nachhinein für eine Stärkung gesorgt haben. Ein aus dieser Zeit stammender Trend liegt in der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen, die vielen Menschen den Erwerb ermöglichte. Besonders interessant sind Wohnungen und Mehrfamilienhäuser in Köln für Kapitalanleger, die Wohnraum zur Verfügung stellen und zugleich ihr Geld sichern; mit der zusätzlichen Aussicht auf Einnahmen. Gerne stellen wir Ihnen dafür geeignete Objekte vor und beraten Sie zu den Chancen und Risiken, die der Markt in Richtung einer Wertanlage zu bieten hat.

Neubauprojekte und Gewerbeimmobilien

Eines unserer Steckenpferde ist die Vermittlung von Neubauprojekten. Sie versprechen ein modernes Wohnambiente und viele kreative Möglichkeiten. Bei uns können Sie Ihr eigenes Stück Köln erwerben! Geschäftsinhabern und Unternehmen bieten wir zudem einen Vermittlungsservice für Gewerbeimmobilien, die Sie im Raum Köln nach vorne bringen; im gemeinschaftlichen Austausch finden wir für Sie den idealen Standort.