Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ...

ImmoNr99
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ50767
OrtKöln / Heimersdorf
LandDeutschland
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl7
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis219.000 €
Hausgeld300 €
Provision3% zzgl. 19% MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Diese sonnige Eigentumswohnung mit Balkon befindet in der 7-Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug in Köln-Heimersdorf.
Die Wohnung können Sie zum 1.05.2020 direkt selber beziehen, da diese nicht vermietet ist.
Eine Küche (s.Fotos) sowie ein Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten.

Eine Garage kann angemietet (Ohne Gewähr, da Fremdvermieter) werden, ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten.

Nähere Informationen erhalten Sie bei Anfrage !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.09.2028
Endenergieverbrauch: 142.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis16.09.2028
Endenergieverbrauch142,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

+ Kunstofffenster mit doppelter Verglasung aus dem Baujahr 2004
+ Parkettboden im Wohnbereich
+ Duschbad mit großem Duschbereich
+ Münztrockner und Trockenraum im Kellergeschoss
+ Waschmaschine muss in der Küche aufgestellt werden
+ Wohnungseingangstür in Alu
+ Balkon mit Markise
+ Hausgeld monatlich inkl.Instandhaltungs-Rücklagen und Heizkosten €325,-

Lage

REWE-Markt, Bäckerei, Post, Apotheke, Kosmetikstudi, Friseur direkt vor der Haustür.

in Nachbarschaft der Stadtteile: Ossendorf, Bickendorf, Bocklemünd,
Pesch, Longerich, Seeberg, Weidenpesch.

Zur Autobahn A 57 oder A1 ca. 5 Min, Autobahn Kreuz Köln-Nord.
Zur U-Bahn ca. 7 Gehminuten.
S-Bahn ca. 15 Gehminuten.

Zum S-Bahnhof "Longerich", 10 Gehminuten, oder 2 Autominuten mit P&R Parkplatz

Linie S11 direkt zur Stadtmitte, auch Köln Hauptbahnhof
bzw. Neuss / Düsseldorf oder Linie: S6 nach Köln Mitte
Busstation befindet sich am Bahnhof Longerich

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Frank Sander
E-Mail: info@immobilien-sander.com
Tel.: 0221-4006800

Kontaktanfrage

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