Sichere Kapitalanlagen auf dem Kölner Immobilienmarkt

Wer Geld perspektivisch anlegen möchte findet auf dem Häuser- und Wohnungsmarkt interessante Möglichkeiten. Doch auch hier ist Vorsicht geboten, denn nicht jedes Objekt entpuppt sich als sichere Geldanlage. Der Kölner Markt steht in der Kundengunst derzeit ganz weit oben und lockt Interessenten aus der ganzen Welt an.

Der Trend ist wenig verwunderlich, da die Domstadt weiterwächst. Planen Sie ein Anlagegeschäft im Immobiliensektor, stehen Ihnen unsere erfahrenen Makler mit ihrer fachlichen Expertise gerne zur Seite.

Fundierte Beratung legt wichtigen Grundstein

Moderne Mehrfamilienhäuser

Wer Geld in Beton investiert, geht auf gewisse Weise auch ein Risiko ein. Das eigentliche Ziel beruht auf der Wertsicherung des Kapitals, aber sobald größere Instandsetzungsarbeiten und längere Leerstände zu erwarten sind, kommt ein Finanzierungsplan schnell ins Wanken. Gemeinsam prüfen wir die für Sie infrage kommenden Optionen und machen Immobilien ausfindig, bei denen der Chancenvorteil überwiegt.

Am Ende muss, ganz einfach gesagt, das Preis-Leistungsverhältnis stimmen, das Ihnen keine Einschnitte bringen darf. Allen voran sind es derzeit Großinvestoren aus Fernost, die nach Mehrfamilienhäusern in Köln Ausschau halten. Das treibt die Preise in die Höhe und macht es für kleinere Anleger schwierig, Eigentum in Köln zu erwerben. Doch den meisten Verkäufern geht es nicht nur um eine Übertragung zum höchstmöglichen Preis, sondern um den Fortbestand ihres Eigentums. Genau hier treten wir als Schnittstelle auf und vermitteln Ihnen Immobilien zu marktgerechten Preisen. Auf der einen Seite steht die Kapitalabsicherung und auf der anderen die Aussicht auf Rendite.

Rein rechnerisch ist es möglich, ein Haus über Mieteinnahmen zu refinanzieren. Das hängt aber auch eng mit dem baulichen Zustand und der Anfangsinvestition zusammen. Zusätzliche Einnahmen sind aber erst nach mehreren Jahren, wenn nicht sogar nach Jahrzehnten möglich und genau das ist besonders wissenswert. Wir beraten Sie umfassend zu den Möglichkeiten einer Kapitalanlage und legen damit den wichtigsten Grundstein, bei dem all Ihre Fragen beantwortet werden.

Wir finden geeignete Anlageobjekte

Wohnung mit Galerie

Prognosen sagen dem Kölner Immobilienmarkt weitere Wachstumsraten voraus, die sich in den Grundstückspreisen niederschlagen. In Relation zur Erwerbssumme dürfte allein schon der Verkauf einer Immobilie in Köln mehr einbringen. Im Rahmen unserer Beratung stellen wir fest, welche Objekte für Sie denkbar sind und begeben uns auf die Suche danach. 

Ob Mehrfamilienhäuser oder Geschäftsimmobilien: Der Kölner Häuser- und Wohnungsmarkt bietet interessante Möglichkeiten, die wir Ihnen genauer vorstellen. Zudem kümmern wir uns um alle wichtigen Formalien, stellen Chancen und Risiken anschaulich gegenüber und beraten Sie zu Finanzierungsfragen.

Auch nach dem Kauf sind wir für Sie da

Haben Sie sich für ein Anlageobjekt entschieden, organisieren wir den gesamten Übertragungsablauf und sind auch danach noch für Sie da. Damit Ihr Geld über Jahre hinweg effizient arbeitet, müssen marktspezifische Entwicklungen stets beobachtet werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir freuen uns auf Sie!