ImmoNr97
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ50859
OrtKöln / Widdersdorf
LandDeutschland
Wohnfläche218 m²
Nutzfläche67 m²
Grundstücksgröße670 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen à 25.000 € (Kauf)
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis1.400.000 €
Provision3,57% inkl. 16% MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.10.2021
Endenergieverbrauch: 58.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: B

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis13.10.2021
Endenergieverbrauch58,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Widdersdorf liegt am nordwestlichen Rand Kölns und wurde 1975 im Rahmen der kommunalen Gebietsreform von Köln eingemeindet. Die Kombination von modernen Neubauten mit hohem Wohnkomfort und die vorhandene Infrastruktur machen die Lage insbesondere für Familien attraktiv. Die internationale Friedensschule ist über die Grenzen Kölns bekannt. Andere weiterführende Schulen wie Gymnasien, Gesamt- und Realschulen sind einfach und unkompliziert zu erreichen. Auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs,wie Supermärkte, Post, Banken, Ärzte und Gastronomie befinden sich ebenfalls in Widdersdorf. Zusätzlich bietet das Gebiet ein neu errichtetes Gesundheits- und Ärztezentrum. Ein Landschaftspark, zwei Reithöfe sowie ein 36-Loch-Golfplatz runden das Angebot an Naherholungsmöglichkeiten in direkter Umgebung ab. Mit dem Auto ist die Kölner Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A1, A4 und A61 sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Frank Sander
E-Mail: info@immobilien-sander.com
Tel.: 0221-4006800

Kontaktanfrage

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