HOCHWERTIGES EINFAMILIENHAUS IM BAUHAUSS ...
| ImmoNr | 94 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 40667 |
| Ort | Meerbusch |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 237 m² |
| Nutzfläche | 67 m² |
| Grundstücksgröße | 1.240 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaufpreis | 1.950.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. 16% MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.10.2018
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.10.2018 |
Ausstattung
+ Gartengrundstück mit zwei Terrassen+ ruhige Lage, Zufahrt über eine Sackgasse
+ umfriedetes Gartengrundstück
+ Kellergeschoss in weißer Wanne errichtet
+ Erstbezug Dezember 2017, Restgewährleistung vorhanden
+ Empfangshalle mit über 6 m Deckenhöhe, Oberlichtern und Galerie
+ 3,50 m Deckenhöhe im Wohnbereich
+ großformatige Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Teppichböden
+ maßangefertigte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele sowie einer angrenzenden Hauswirtschaftsküche
+ moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
+ dreifachverglaste Aluminiumfenster
+ lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
+ Raffstores an allen Fenstern
+ Sonos Lautsprechersystem verbaut
+ hochwertige, maßangefertigte Einbauten (Garderobe, Ankleide, Hauswirtschaftsküche etc.)
+ Alarmanlage mit Aufschaltung an Sicherheitsdienst
Lage
Lage, Lage, Lage, diese drei wesentlichen Kriterien bei einer Immobilie sind hier gegeben. Direkt am Standrand von Meerbusch direkt an der Grenze zu Düsseldorf ist diese Immobilie ideal gelegen um mit dem ÖPNV nach Düsseldorf, Neuss, Krefeld oder in das Ruhrgebiet zu kommen. Ebenso sind die Arbeitsstätten Seestern, Oberkassel und auch die Altstadt von Düsseldorf ideal mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch der Jachthafen oder das Naturfreibad von Lörick sind mit einem Spaziergang oder mit dem Fahrrad zu erreichen.Durch eine optimale Verkehrsanbindung, erreichen Sie die Kö sowie den Flughafen in wenigen Autominuten,