HOCHWERTIGES EINFAMILIENHAUS IM BAUHAUSS ...

ImmoNr94
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ40667
OrtMeerbusch
LandDeutschland
Wohnfläche237 m²
Nutzfläche67 m²
Grundstücksgröße1.240 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche, offene Küche
Kaufpreis1.950.000 €
Provision3,57% inkl. 16% MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.10.2018
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.10.2018
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

+ Gartengrundstück mit zwei Terrassen
+ ruhige Lage, Zufahrt über eine Sackgasse
+ umfriedetes Gartengrundstück
+ Kellergeschoss in weißer Wanne errichtet
+ Erstbezug Dezember 2017, Restgewährleistung vorhanden
+ Empfangshalle mit über 6 m Deckenhöhe, Oberlichtern und Galerie
+ 3,50 m Deckenhöhe im Wohnbereich
+ großformatige Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Teppichböden
+ maßangefertigte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele sowie einer angrenzenden Hauswirtschaftsküche
+ moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
+ dreifachverglaste Aluminiumfenster
+ lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
+ Raffstores an allen Fenstern
+ Sonos Lautsprechersystem verbaut
+ hochwertige, maßangefertigte Einbauten (Garderobe, Ankleide, Hauswirtschaftsküche etc.)
+ Alarmanlage mit Aufschaltung an Sicherheitsdienst

Lage

Lage, Lage, Lage, diese drei wesentlichen Kriterien bei einer Immobilie sind hier gegeben. Direkt am Standrand von Meerbusch direkt an der Grenze zu Düsseldorf ist diese Immobilie ideal gelegen um mit dem ÖPNV nach Düsseldorf, Neuss, Krefeld oder in das Ruhrgebiet zu kommen. Ebenso sind die Arbeitsstätten Seestern, Oberkassel und auch die Altstadt von Düsseldorf ideal mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch der Jachthafen oder das Naturfreibad von Lörick sind mit einem Spaziergang oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Durch eine optimale Verkehrsanbindung, erreichen Sie die Kö sowie den Flughafen in wenigen Autominuten,

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Frank Sander
E-Mail: info@immobilien-sander.com
Tel.: 0221-4006800

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