FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUT ...
| ImmoNr | 93 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 53797 |
| Ort | Lohmar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 169 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 600 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 1.800 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Währung | € |
| Kaution | 6.300 € |
Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.09.2030
Endenergiebedarf: 94.03 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.09.2030 |
| Endenergiebedarf | 94,03 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
- Kaminofen- Elektrische Rolläden
- Wintergarten
- Einbauküche
- Sauna und Ruheraum mit Dusche (ca.35qm nicht in der Wohnfläche enthalten )
- Spitzboden Büroraum (ca.15qm nicht in der Wohnfläche enthalten)
- Heizungsanlage Neu (Wärmepumpe + Solaranlage für Warmwasseraufbereitung)
- 1-Pkw-Stellplatz zzgl. € 35,-
- 1-Garagenstellplatz zzgl. € 75,-
- Ladestation für E-Fahrzeuge
Lage
Diese freistenede Einfamilienhaus befindet sich in Lohmar-Ort. Der Standort dieser Immobilie verfügt über hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 Richtung Köln/Frankfurt (ca. 1 km), die Entfernung nach Köln beträgt ca. 25 km, Bonn ist ca. 20 km entfernt, Siegburg ca. 5 km und die Autobahn A4 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn/Bus), gelangt man in kurzer Zeit in die Domstadt Köln, die Bundesstadt Bonn oder in das nahe gelegene Siebengebirge. Stadtzentrum sowie die Kreisstädte Siegburg und die umliegenden Städte, Sankt Augustin, Hennef, Rösrath, Overath sind ebenfalls schnell zu erreichen. Den Flughafen Köln / Bonn erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto. Den Siegburger ICE-Bahnhof in ca. 10 Minuten. Kölner-Innenstadt ist ca. 30 km und die Bonner-Innenstadt ist ca. 18 km entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe befinden sich fußläufiger nähe. Neben mehreren Kindergärten gibt es in Lohmar Zentrum eine Grundschule und jede Form der weiterführenden Schulen.