FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUT ...

ImmoNr93
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53797
OrtLohmar
LandDeutschland
Wohnfläche169 m²
Nutzfläche55 m²
Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
WintergartenJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaltmiete1.800 €
Nebenkosten250 €
Währung
Kaution6.300 €

Objektbeschreibung

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.09.2030
Endenergiebedarf: 94.03 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis13.09.2030
Endenergiebedarf94,03 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Kaminofen
- Elektrische Rolläden
- Wintergarten
- Einbauküche
- Sauna und Ruheraum mit Dusche (ca.35qm nicht in der Wohnfläche enthalten )
- Spitzboden Büroraum (ca.15qm nicht in der Wohnfläche enthalten)
- Heizungsanlage Neu (Wärmepumpe + Solaranlage für Warmwasseraufbereitung)
- 1-Pkw-Stellplatz zzgl. € 35,-
- 1-Garagenstellplatz zzgl. € 75,-
- Ladestation für E-Fahrzeuge

Lage

Diese freistenede Einfamilienhaus befindet sich in Lohmar-Ort. Der Standort dieser Immobilie verfügt über hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 Richtung Köln/Frankfurt (ca. 1 km), die Entfernung nach Köln beträgt ca. 25 km, Bonn ist ca. 20 km entfernt, Siegburg ca. 5 km und die Autobahn A4 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn/Bus), gelangt man in kurzer Zeit in die Domstadt Köln, die Bundesstadt Bonn oder in das nahe gelegene Siebengebirge. Stadtzentrum sowie die Kreisstädte Siegburg und die umliegenden Städte, Sankt Augustin, Hennef, Rösrath, Overath sind ebenfalls schnell zu erreichen. Den Flughafen Köln / Bonn erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto. Den Siegburger ICE-Bahnhof in ca. 10 Minuten. Kölner-Innenstadt ist ca. 30 km und die Bonner-Innenstadt ist ca. 18 km entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe befinden sich fußläufiger nähe. Neben mehreren Kindergärten gibt es in Lohmar Zentrum eine Grundschule und jede Form der weiterführenden Schulen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Frank Sander
E-Mail: info@immobilien-sander.com
Tel.: 0221-4006800

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qe957
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